René Sleeuwenhoek en Michiel van Lotringen van ontwikkelaar/bouwbedrijf Gebroeders Blokland hebben dinsdagavond de raadsleden van de commissie ruimte uitleg gegeven over de huur-leaseconstructie van de bronwarmtepomp in het project Rosa. De gemeente Barendrecht is van mening dat in de VON-prijs een warmtepomp moet zitten en dat daar niets extra voor betaald moet worden.
Gebroeders Blokland heeft in eerste instantie alleen een bronwarmtepomp aangeboden. Een duurder en volgens kenners een beter systeem. Dit kunnen de kopers van de tussenwoningen van 365.000 euro (VON) kopen a 13.900 euro of voor een periode van 25 jaar leasen vanaf 111 euro per maand. Dit bedrag wordt wel geïndexeerd. Na overleg met wethouder Lennart van der Linden heeft Gebroeders Blokland er toch voor gekozen om een luchtwarmtepomp in de standaardprijs van 365.000 euro aan te bieden.
|
De raadsleden hadden vragen over de wijze waarop Gebroeders Blokland deze informatie heeft gedeeld met de kopers. Zij vonden dat de communicatie beter had gemoeten.
René Sleeuwenhoek en Michiel van Lotringen voelden zich daar wat ongemakkelijk bij, maar de laatste benadrukte met alle 26 kopers uitgebreid te hebben gesproken en dat zij wel degelijk een keuze hebben gehad. ‘’Niemand heeft voor de zogenoemde goedkopere optie gekozen, omdat dit economisch gezien juist een duurdere oplossing is. De bronwarmtepomp is een uitstekend systeem en de energielasten zijn hiermee ook veel lager. Het bespaart de kopers honderden euro’s per jaar’’, aldus de projectleider.
Klimaatlabel
Niet alle raadsleden voelden zich senang bij deze uitleg. Ook was er discussie over het klimaatlabel. Bij de bronwaterpomp zou dit A++++ en bij de luchtwarmtepomp maar A+ of A++, maar zo eenvoudig ligt het volgens Blokland niet. Want het klimaatlabel wordt niet alleen bepaald door de warmtepomp.
Volgens Miranda Mes van de EVB, Cees Schaap van de VVD, Ed Mol van de PvdA, Johan Lengkeek van het CDA en Mijndert Leenders van de SGP/CU kan de gemeente Barendrecht geen bouwvergunning verstrekken als een woning geen klimaatlabel heeft van minimaal A+++. Dit werd ook bevestigd door wethouder Dirk Vermaat, die overigens ook zei blij te zijn met dit project in Barendrecht waarvoor de belangstelling enorm is. Dirk Vermaat zal de bouwvergunning voor Rosa extra tegen het licht houden, maar problemen hoeft hij niet te verwachten. De kopers van de betaalbare woningen hebben namelijk allemaal voor de bronwaterpomp met zonnepanelen gekozen en daarmee is de woning verzekerd van het A++++ label en is de hele discussie van tafel.
Vervelend gevoel
René Sleeuwenhoek en Michiel van Lotringen hielden wel een vervelend gevoel over aan de ondervraging. Zij verlieten de vergadering met het gevoel dat zij de raadsleden toch niet helemaal duidelijk hebben kunnen maken waarom de bronwaterpomp zoveel beter is en dat Gebroeders Blokland in deze niets te verwijten valt. Daarom komen zij nog graag een keertje op het gemeentehuis terug. De start van de bouw staat na de bouwvak gepland. Belangstellenden voor de 125 woningen van Rosa moeten snel zijn, want de animo is voor een van de laatste projecten in oud-Barendrecht (de wijk Vrouwenpolder) bijzonder groot.