Samen met Dura Vermeeren Felixx won MoederscheimMoonen Architects de aanbesteding voor een nieuwe buurt in de Barendrechtse wijk Vrouwenpolder. Tussen de Oude Maas en het centrum komen 127 koop- en huurwoningen in verschillende woontypologieën voor diverse doelgroepen.
 
Een visie vanuit drie kernbeloftes
De visie voor Bloei omvat drie kernbeloftes die naadloos op elkaar aansluiten. Het plan legt de nadruk op klimaat en natuur, geïntegreerd met een sterke focus op een inclusieve en diverse woonbuurt. De variatie in woningtypen is gekoppeld aan toewijzingscriteria die de doorstroming in Barendrecht bevorderen en draagt bij aan de betaalbaarheid en diversiteit op de Barendrechtse woningmarkt. Bloei wordt niet alleen een woonbuurt, maar ook het kloppende hart en ontmoetingspunt voor alle bewoners van de wijk Vrouwenpolder, waarbij het park fungeert als het groene hart.
 
Het stedenbouwkundig concept
De stedenbouwkundige uitdaging voor Bloei is tweeledig: het streven naar een aantrekkelijke woonomgeving voor Barendrechters en de Zuid-Hollandse natuur, terwijl tegelijkertijd de omliggende straten en Vrouwenpolder buurten worden samengebracht naar een aantrekkelijk centrum. Het stedenbouwkundig concept is dan ook gericht op het versterken van het groene hart, waarbij de ontwerpstrategie de stedenbouwkundige massa, architectuur, programmering en parkeeroplossingen integreert om een levendig en krachtig centrum te creëren.

Tekst gaat door onder foto

Het centrum rondom het park wordt vormgegeven met vergelijkbare 'centrumgebouwen', waardoor een duidelijk centrumgevoel ontstaat. De stedenbouwkundige aansluiting op omliggende buurten wordt bewaakt door gebruik te maken van materialen en volumes die aansluiten op de bestaande structuur, terwijl rondom het park een ruimtelijk concept met 'pleinwanden' zorgt voor een krachtig en samenhangend geheel. Hoekaccenten en dubbelhoge hoofdentrees van appartementengebouwen benadrukken de verbinding tussen de hoven en de straat, terwijl in andere delen van het plan aansluiting wordt gezocht met omliggende buurten, wat het plan zijn eigenheid geeft.

Architectuur
De stedenbouwkundige analyse wijst uit dat het gebied wordt gekenmerkt door consistente architectonische principes per buurt en fase, waarbij enkele recente naastgelegen ontwikkelingen opvallen door het gebruik van natuurlijke materialen en zandkleurige baksteen. Door deze kenmerken te integreren, ontstaat een krachtig geheel rondom het park dat past binnen het totaalbeeld van herkenbare buurten met eigenheid en diversiteit. Het toegepaste materialenpalet omvat naast zandkleurige baksteen ook houten accenten en groene ruimtes, waardoor elk woonblok een gemêleerd geheel vormt met warme en natuurlijke materialen. In de binnenhoven wordt volledig ingezet op hout en vergroening, met pergola's en houten gevels die zorgen voor een aangename sfeer van verkoeling en vergroening.

Sociaal hart
Er wordt een sociaal hart gerealiseerd door het park en de omliggende bebouwing te activeren door een aantrekkelijke inrichting en programmering. Laagdrempelige plekken zoals het buurtpaviljoen en een buurthuiskamer bevorderen de sociale interactie.

Tekst gaat door onder fotoEcologie en klimaat
De klimaatanalyse toont aan dat de hoge grondwaterstand en het gebrek aan bomen in Vrouwenpolder problemen veroorzaken bij piekbuien en hittestress. Het landschapsontwerp door Felixx is dan ook gebaseerd op drie principes: het gebruik van bomen als natuurlijke CO2-opslag, het creëren van een ecologische schakel tussen stad en rivier en het bufferen en vertraagd afvoeren van water. Verder is het gebied ontworpen met speciale aandacht voor vogelsoorten en insecten. Door bijenburchten, -hotels en begroeide pergola’s te integreren, wordt een biodiverse omgeving gecreëerd die gelijk zorgt voor aangename en schaduwrijke buitenruimtes.

Planning
Het ontwerpteam gaat de komende tijd aan de slag met het voorlopig ontwerp. De start van de gefaseerde bouw van de woningen staat gepland voor 2025.