De gemeenteraad van Barendrecht beslist op 14 juli of een omgevingsvergunning kan worden verleend voor de bouw van circa 310 extra woningen in de wijk Stationstuinen. Als de raad instemt, groeit het totaal aantal geplande woningen in de eerste fase van het gebied van 815 naar 1.125.

Projectontwikkelaar Emborion B.V. (de familie Van den Heuvel) heeft hiervoor een aanvraag ingediend voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). Daarmee wordt afgeweken van het geldende bestemmingsplan, dat eind 2023 door de gemeenteraad is vastgesteld. Ook wordt afgeweken van de daarin opgenomen parkeernormen. In plaats daarvan wil het college aansluiten bij het parkeerbeleid voor De Stationstuinen dat in oktober 2024 is vastgesteld.

De uitbreiding betreft het woonconcept Casa Limo, dat zich met piepkleine wooneenheden (vanaf 21m2) richt op onder meer studenten, kleine huishoudens, werknemers (arbeidsmigranten) in essentiële beroepen, jonge werkenden, mensen die na een relatiebreuk snel woonruimte nodig hebben en jonge gezinnen.

Tijdens een commissievergadering begin juni uitten raadsleden zorgen over de vraag hoe dit zogenoemde community-woonconcept op langere termijn behouden blijft. Het college heeft daarop een aanvullende toelichting gestuurd. Volgens het gemeentebestuur wordt in de omgevingsvergunning vastgelegd dat de gebouwen uitsluitend voor dit woonconcept mogen worden gebruikt en dat de genoemde doelgroepen centraal blijven staan. De vraag is hoe de gemeente Barendrecht dit in de toekomst kan controleren, want hier gaat de ontwikkelaar/verhuurder Emborion over.

De gemeenteraad brengt op 14 juli een bindend advies uit over de vergunningaanvraag. Bij een positief advies verleent het college de vergunning. Bij een afwijzing wordt de aanvraag geweigerd. Voor de daadwerkelijke bouw is daarna nog een afzonderlijke omgevingsvergunning nodig, waarin onder meer wordt getoetst aan de bouwregels, het bestemmingsplan en de eisen voor de ruimtelijke kwaliteit.