De gemeente Barendrecht heeft deze week Emborion, de ontwikkelaar van de nieuwe wijk De Stationstuinen, op de vingers getikt vanwege de onvolledige bouwvergunningsaanvraag voor de realisatie van de eerste 574 woningen. Het gaat om appartementen in drie fases aan de Spoorlaan vlakbij het NS-station. Emborion, van fruitfamilie Van den Heuvel, heeft door de vertraging bij de Raad van State, ruim anderhalf jaar de tijd gehad om zich voor te bereiden op de aanvraag van de vergunning, maar heeft aan het eind van 2025 broddelwerk bij de gemeente ingeleverd en dat betekent dat de vergunning niet binnen de beoogde acht weken kan worden verstrekt.
 
Het verontruste EVB-raadslid Kevin van Bommel stelde dinsdagavond tijdens het vragenkwartier van de raadsvergadering vragen over de late start van de nieuwbouwwijk ten oosten van het station waar zo’n 4.000 woningen moeten komen. In een kranteninterview meldde directeur Lodewijk van Meeuwen van ontwikkelaar Emborion onlangs dat de eerste paal voor De Stationstuinen pas in 2027 de grond ingaat, daardoor zullen de eerste huurders of kopers pas in 2028 hun woning in De Stationstuinen kunnen betrekken. Van Bommel vindt dat te laat en vroeg aan wethouder Lennart van der Linden of dit niet sneller kan.
 
Die moest toegeven dat de gemeente nog op Emborion zit te wachten omdat de onervaren ontwikkelaar, de familie Van den Heuvel is groot geworden in de fruithandel, de aanvraag van de eerste bouwvergunning niet goed heeft aangeleverd. De gemeente Barendrecht en Emborion hebben sinds februari 2022 een overeenkomst voor de realisatie van de ‘Rotterdamse hoogbouwwijk’ in Barendrecht. Daarin zijn ook afspraken gemaakt over de wijze waarop een bouwvergunning moet worden ingediend.

Omdat Emborion pas in 2027 wil gaan bouwen, zal het verzuim bij het indienen van de vergunning waarschijnlijk niet tot extra vertraging leiden. Volgens de Barendrechtse politiek is de interesse bij jongeren en ouderen, die hun grondgebonden woning voor een appartement willen inruilen, groot voor een huis in De Stationstuinen.
 
Voor de Barendrechtse projecten Rosa en Bloei in de wijk Vrouwenpolder stonden de Barendrechters in de afgelopen tijd in de rij, maar of de belangstelling ook zo groot zal zijn voor De Stationstuinen valt nog maar te bezien. Die wijk krijgt namelijk een ‘on-Barendrechts karakter’.