Ontwikkelaar Emborion (van de fruitfamilie Van den Heuvel) heeft bij de gemeente Barendrecht de eerste bouwvergunning aangevraagd voor 574 woningen voor de nieuwe wijk De Stationstuinen. Het gaat om appartementen in drie fases aan de Spoorlaan vlak bij het NS-station. Hierbij moet ook een parkeerhub (in de volksmond openbare betaalde parkeergarage) komen, waarvoor de toekomstige bewoners een abonnement kunnen nemen. De gemeente ontwikkelt de parkeergarages en een marktpartij moet deze commercieel gaan exploiteren.
 
De Raad van State heeft onlangs het bestemmingsplan van de eerste fase met ruim 800 woningen van De Stationstuinen goedgekeurd en dat was voor de familie Van den Heuvel een reden ‘om een lekker flesje open te trekken’. De eerste paal van de nieuwbouwwijk zal naar verwachting in 2027 worden geslagen. Hoe groot de belangstelling van de Barendrechters voor het nieuwbouwproject zal zijn, valt nog te bezien. De Stationstuinen wordt namelijk een Rotterdamse hoogbouwwijk met veel kleine woningen (9 30 en 50 m2) en er is nauwelijks eigen parkeergelegenheid, want dat laatste levert geen geld op voor de familie Van den Heuvel.
 
Verschillende Nederlandse gemeenten, waaronder Utrecht, Nijmegen en Rotterdam, worstelen met uitdagingen bij het creëren van nieuwe autoluwe woonwijken. De problemen variëren van weerstand bij bewoners tot logistieke kwesties en de hoge kosten van alternatieve oplossingen. Het openbaar vervoersnet is vaak niet toereikend, waardoor de bewoners van autoluwe wijken vaak wel genoodzaakt zijn om een eigen auto aan te schaffen en die kan dan alleen in een parkeerhub gestald worden.
 
De kosten van zo’n parkeergarage bij organisaties als Q-Park vallen vaak hoger uit dan verwacht. De gemeente Barendrecht heeft twee jaar geleden mog gezegd uit te gaan van zo’n veertig a vijftig euro per maand, maar dat zal in 2028 gezien de prijsstijgingen in de afgelopen jaren een stuk hoger zijn. De vraag is hoe de gemeente Barendrecht de parkeerkosten van de bewoners van de toekomstige wijk redelijk wil houden. Die mogen niet te hoog worden, want dan wordt de nieuwe woonwijk onaantrekkelijk, maar aan de andere kant zullen de overige Barendrechtse bewoners niet aan de parkeerkosten in De Stationstuinen en het winstbejag van de familie Van den Heuvel willen mee betalen.