Al langere tijd staat er een woning in aanbouw aan de Koedood in Barendrecht tegen de Gaatkensplas aan. Er lijkt al langere tijd niets meer te gebeuren aan de 'villa', maar het is wel een lelijk en rommelig gezicht in de omgeving. Zie de foto. Echt voor Barendrecht heeft hier inmiddels klachten van bewoners over ontvangen. De fractie heeft over deze ‘spookwoning’ schriftelijke vragen gesteld.

Sinds wanneer bestaat deze ‘spookwoning’ en sinds wanneer is er niets meer aan de woning gedaan? En is deze woning van een particulier of van een ontwikkelaar? ''De aanvraag voor de omgevingsvergunning is ingediend op 6 maart 2022, en de vergunning is verleend op 28 april 2022. De feitelijke bouwwerkzaamheden zijn gestart medio december 2023 met het heien. Vanaf dat moment bestaat het bouwwerk fysiek, maar de werkzaamheden lagen enige tijd stil. Op 20 november 2024 constateerde de toezichthouder dat de werkzaamheden al enige tijd stil lagen. Daarna zijn de werkzaamheden niet direct hervat, maar vanaf september 2025 is er intensief contact geweest met de eigenaar over een plan van aanpak en de voorbereidingen voor voortzetting van de bouw. De eigenaar gaf aan te willen starten in februari 2026, nadat de bakstenen op locatie waren geleverd. De bouwactiviteiten zijn daarmee voorbereid en gepland, maar nog niet volledig uitgevoerd. De woning is eigendom van een particuliere eigenaar en maakt geen onderdeel uit van een projectmatige ontwikkeling door een ontwikkelaar'', aldus wethouder Lennart van der Linden.

De wethouder deelt de mening van omwonenden dat de ‘spookwoning’ bepaald geen visitekaartje is voor de gemeente en het gebied rondom deze woning?
''Een langdurig leegstaand en/of zichtbaar verwaarloosd pand kan gevoelens van onveiligheid en verloedering oproepen en draagt niet bij aan het gewenste woon- en leefklimaat'', bevestigt Van der Linden.

Haast maken

De eigenaar van de spookwoning moet nu wel haast gaan maken, want het college is onder omstandigheden bevoegd om een verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning in te trekken. Een dergelijke intrekking heeft tot gevolg dat de vergunninghouder niet langer gerechtigd is om de bouwwerkzaamheden voort te zetten, omdat daarmee de juridische grondslag voor het legaal bouwen komt te vervallen.