Op 25 oktober maakte minister De Jonge bekend dat de betaalbaarheidsgrens voor nieuwbouwwoningen volgend jaar stijgt van €355.000 naar €390.000. Vereniging Eigen Huis vindt die grens veel te hoog en wil dat er in de regiodeals afspraken worden gemaakt over de bouw van woningen in lagere prijsklassen. Als dat niet gebeurt krijgen starters en mensen met modale inkomens geen enkel perspectief op een betaalbare nieuwbouwwoning.

De vereniging is van mening dat het ophogen van de grens met 10% de betaalbaarheid voor een belangrijke groep huizenzoekers ondermijnt. De gemiddelde inkomensontwikkeling van 5,8% in 2023 blijft daar sterk bij achter.

Voor veel huizenzoekers met gemiddelde inkomens is een nieuwbouwwoning met een prijskaartje van €390.000 veel te duur. Om een dergelijk huis te kunnen kopen is een (gezamenlijk) inkomen nodig van tenminste €83.000, dat is ruim twee keer een modaal inkomen van €40.000.

Dit jaar ligt de betaalbaarheidsgrens van een nieuwbouwwoning nog op €355.000. De vereniging is van mening dat deze grens in 2024 onveranderd moet blijven.