Nederlanders hebben de afgelopen maand iets minder hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Ondanks de afname was het op maart na de drukste maand van het jaar tot nu toe. Toen haalden veel mensen hun hypotheekaanvraag naar voren, omdat ze er rekening mee hielden dat de hypotheekrentes zouden stijgen door geopolitieke onrust.

In mei dienden mensen ongeveer 47.750 hypotheekaanvragen in, 3 procent minder dan in mei vorig jaar. Zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland verlopen volgens HDN via zijn netwerk.

Ruim zes op de tien aanvragen waren in mei voor het kopen van een woning. In totaal deden huizenkopers 29.750 aanvragen, ongeveer hetzelfde aantal als een jaar eerder. De rest verhoogde bijvoorbeeld een bestaande lening.

Eigen middelen

Het aandeel starters is vorige maand afgenomen tot iets minder dan de helft van alle aanvragen voor de aankoop van een huis. In mei 2025 kwam nog bijna 54 procent van de aanvragen van deze groep. Vooral alleenstaanden en starters die hun nieuwe woning willen verbouwen dienden minder aanvragen in.

De gemiddelde marktwaarde van gekochte woningen steeg afgelopen maand naar een nieuw record, aldus HDN. De gemiddelde waarde nam met 7 procent toe tot 535.500 euro. Het valt de organisatie op dat het gemiddelde hypotheekbedrag voor kopers veel minder hard steeg. Dat bedrag was met 378.240 euro slechts 0,5 procent hoger dan vorig jaar. Het verschil wijst er volgens HDN op dat kopers een groter deel met eigen middelen financieren, bijvoorbeeld met spaargeld, schenkingen of overwaarde.