De initiatieven om uit bestaande bouw nieuwe woningen te creëren leveren steeds minder op. Het oplossen van de woningnood moet komen van de bouw van nieuwe woningen. Dit concluderen onderzoekers van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in een maandag verschenen rapport. Hierover bericht het FD.

De conclusies van de onderzoekers zijn een tegenvaller voor de overheid. Om de woningnood op te lossen moeten er jaarlijks 100.000 woningen bijkomen. De rijksoverheid heeft daarbij aangegeven dat nieuwbouw alleen daarvoor onvoldoende is.

Uitgangspunt was dat er - sinds 2019 - per jaar 15.000 woningen bij zouden kunnen komen door kantoren te veranderen in woningen. En door bestaande woningen uit te breiden was er uiteindelijk een potentieel van 100.000 woningen. Bestaande woningleegstand, zoals boven winkels, beter benutten zou kunnen zorgen voor 70.000 woningen.

De onderzoekers van het EIB laten juist zien dat er sprake is van een daling van het aantal woningen dat uit bestaande bouw wordt gehaald. In 2021 waren dat er nog tussen de 15.000 en 16.000, maar in 2024 lag dat aantal onder de 12.000. De afname zet door. "Voor 2025 resteert naar schatting nog slechts 10.000 woningen", meldt het rapport.