Wonen op twintig vierkante meter? Dat is vergelijkbaar met de oppervlakte van een ruime garage. Geef het een hippe naam, noem het een studio en strooi met termen als duurzaam en slim wonen, en plotseling wordt een gebrek aan ruimte gepresenteerd als dé oplossing voor de woningnood in Barendrecht.

Ook in Barendrecht rukt dit woonconcept op, met 'Casa Limo' in de Stationstuinen. En voor wie denkt dat twintig vierkante meter wel héél weinig is, ligt het advies al klaar: kies een slim bed, benut de hoogte en koop meubels met extra opbergruimte. Probleem opgelost, toch?

Klein wonen is lang niet altijd een bewuste lifestylekeuze. Er zit een wezenlijk verschil tussen vrijwillig compact wonen en noodgedwongen genoegen nemen met weinig ruimte omdat betaalbare alternatieven ontbreken. Vooral voor starters dreigt de boodschap daarmee te verschuiven: niet de woningmarkt moet veranderen, maar de bewoner moet leren zich aan te passen.

En ook voor de lokale politiek komt alles goed uit. Want zolang kleine woningen als innovatieve woonoplossingen worden gepresenteerd, kan iedereen spreken over duurzaamheid, efficiënt ruimtegebruik en nieuwe kansen voor starters. Intussen blijft de vraag hoeveel woonruimte iemand zich nog kan veroorloven en of betaalbaar wonen niet méér zou moeten betekenen dan simpelweg ergens een bed kwijt kunnen.

Gebrek aan ruimte

Natuurlijk kunnen projectontwikkelaars blijven inzetten op slimme ontwerpen en beleidsmakers op creatieve oplossingen. Een gebrek aan ruimte mag alleen niet worden verkocht als een lifestyle, en noodgedwongen bescheiden woonruimte mag niet worden gepresenteerd als vooruitgang.

Uiteindelijk lijkt de Barendrechtse woningmarkt zo steeds meer op een potje Tetris: de blokjes worden kleiner, de beschikbare ruimte schaarser en iedereen probeert de boel passend te krijgen. Alleen verdwijnt in het echte leven het probleem niet met een 'Line Clear' zodra een rij vol is. De blokken en woonproblemen zullen zich zo blijven opstapelen.