De aarde warmt op. De uitstoot van het broeikasgas CO2 moet daarom snel omlaag. Dit geldt ook voor de CO2-uitstoot door energieverbruik in woningen. Dat kan door je huis goed te isoleren en gebruik te maken van duurzame alternatieven voor aardgas. Je huis verduurzamen kost geld. Het goede nieuws is dat je in veel gevallen energiebesparende voorzieningen (EBV) mee kunt financieren in je hypotheek. Daarnaast bestaan er allerlei subsidieregelingen.

Energiebesparende voorzieningen
”Je energierekening is gemiddeld ongeveer een vijfde van je woonlasten. Door extra in energiebesparing te investeren, krijg je weliswaar hogere hypotheeklasten, maar daar staan lagere energiekosten tegenover. Je totale woonlasten pakken mogelijk zelfs lager uit”, zegt Arnold Sulkers van De Hypotheekshop in Barendrecht. ”Investeren in energiebesparende voorzieningen kan dus interessant zijn. Onder energiebesparende voorzieningen in je huis vallen blijvende verbeteringen en verbouwingen die ertoe leiden dat je energieverbruik omlaag gaat. Je kunt dan denken aan het installeren van zonneboilers en zonnepanelen, het aanbrengen van gevel-, dak- of vloerisolatie maar ook aan het plaatsen van energiezuinige kozijnen en isolatieglas.”

Extra financieringsmogelijkheden
”Wil je een ander huis kopen, heb je plannen voor een verbouwing of denk je aan oversluiten? Dan zijn er extra financieringsmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen”, legt Sulkers uit. ”Je mag dan namelijk tot maximaal 106% van je woningwaarde lenen i.p.v. 100%. Onder voorwaarden kan je zelfs tot € 9.000 extra hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen. Voor zogenaamde NulopdeMeter-woningen gelden afwijkende regels.”

Subsidieregelingen
Ook als je gewoon wilt blijven wonen in je huis en je huidige hypotheek wilt behouden, zijn er allerlei subsidieregelingen voor energiebesparende maatregelen. De kosten zijn daardoor soms lager dan je zou denken. Voor circa € 1.800 heb je al een goed geïsoleerde vloer. Er zijn ook aantrekkelijke subsidies voor een warmtepomp: € 1.500 tot € 1.800 voor een hybride pomp, € 650 tot € 1.300 voor een zonneboiler en voor zonnepanelen kun je de BTW terugvragen. Meer weten over subsidies? Kijk op www.energiesubsidiewijzer.nl.

Wat levert het op?
Met het extra geleende geld kun je je huis zuiniger en duurzamer maken. Dit is goed voor je maandlasten, de waarde van je woning, je wooncomfort én het klimaat. ”Met de online adviestool www.verbeteruwhuis.nl kun je bepalen welke maatregelen voor jouw huis geschikt zijn. En wat het oplevert, tipt Sulkers.

Bij meerdere geldverstrekkers is het mogelijk om energiebesparende maatregelen onder bepaalde voorwaarden te financieren. Wil je meer weten? Maak dan vrijblijvend een afspraak met een van de onafhankelijke hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop Barendrecht.